هذه مُجرَّد مُعاينة لتصميم تم اختياره من موقع Hitskin.com
تنصيب التصميم في منتداك • الرجوع الى صفحة بيانات التصميم
هذه مُجرَّد مُعاينة لتصميم تم اختياره من موقع Hitskin.com
تنصيب التصميم في منتداك • الرجوع الى صفحة بيانات التصميم
|
الإثنين 4 أكتوبر - 15:22 | المشاركة رقم: 1 | |||||||||||||||||||||||||||
اخر اخبار سوق العقارات فى مصر - العقارات في مصر 2021 يظهر أن سوق العقارات في مصر 2021 في اتجاهها للتقدم الكامل والمستمر بعد الجائحة التي حدثت ، حيث أن التقرير الذي صدر عن شركة الاستشارات العقارية سافيلز حول سوق العقارات في مصر لعام 2021 ، كما أنها سجلت أضخم خمس شركات عقارية موجودة في البورصة المصرية ، والتي تراجعا في أرباحها المجمعة بما يقارب 31% في الفترة الثانية من عام 2020. ما هي دراسة العرض والطلب في سوق العقارات المصرية ؟ لا يمكنكم تفهم طبيعة الأسواق العقارية في مصر بدون دراستها بشكل ظاهر لحجم العرض والطلب ، وأيضا العدد الصحيح للوحدات السكنية التي يتم تأسيسها كل سنة مقابل المبيعات التي تحقق مع أخذها في الاعتبار و التنوع الضخم في هذه الأسواق ، فالحكومة التي تتمثل في وزارة الإسكان تقوم بطرح وحدات سكنية ، وأيضا هيئة الأوقاف بالإضافة إلى عدد من الشركات المملوكة للدولة ، والشركات الخاصة التي تكون مختصة في مجال العقارات . بالإضافة إلى الأفراد وقطاع المقاولات الخاصة الذي أتوقع أنه سيحتل نسبة معقولة إلى حد ما من المبيعات ، إلا أنها غير ظاهرة في الأرقام بشكل واضح ، وأيضا القطاع الريفي الذي يؤسس وحدات سكنية وعقارات متكاملة ، ولكنها تحتاج إلى رصد دقيق ومتابعة لمعايير العرض والطلب الخاصة بها. اخر اخبار سوق العقارات فى مصر يعتبر السوق العقاري في مصر لم يهيئ لحدوث فجوة عقارية ، وهذا لأنه لا يعتمد على القروض التي يتم أخذها من البنوك ، مثلما اعتمدت عليهم الولايات المتحدة الأمريكية بعد الأزمة المالية العالمية في عام 2008، كما أن الفئات في مصر يعتمدون بشكل كبير على مدخراتهم وأموالهم عن شراء أي عقارات. كما أن ارتفاع أسعار العقارات تعتمد على عاملين أساسيين، الأول هو تحرير سعر الصرف للجنيه ، وهذا أدى إلى انخفاض في القيمة الشرائية بدرجة كبيرة وارتفاع الأسعار، والثاني هو إرتفاع أسعار إمكانيات الإنتاج في عملية بناء وبيع العقارات من مواد بناء ورواتب وأسعار أراضي ، لهذا فإن السوق بعيدًا تمامًا عن أي حدث في الأسواق العالمية والسوق الأمريكي . هل الابتعاد عن خطر الفجوة يحتاج إلي كل هذه البدائل ؟ نعم بالطبع تحتاج هذه الفجوة إلى بدائل كثيرة لحلها وهي كالآتي :- ● القطاع الخاص في المشروعات الموجهة للإسكان المتوسط . ● اسكان الفئات المحدودة الدخل . ●يجب أن تكون الدولة هي الضابط للسوق العقاري، وليس المضارب كما هو الحال في هذه الفترة. | | مواضيع ذات صلة بـ هذا الموضوع
تذكر قوله تعالى :َ ما يَلْفِظُ مِن قَوْلٍ إِلا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ
« الموضوع السابق | الموضوع التالي » |
|
أعلانات نصية | |
أعلانات المنتدى | |
مركز رفع الصور لمنتديات مسرووور | إعــــــــــلان | إعــــــــــلان | إعــــــــــلان |